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Instandhaltung ist die Erhaltung des vorhandenen baulichen Zustandes eines Gebäudes. Das Eigentum gehört zu den dinglichen Rechten und wird als das umfassendste Herrschaftsrecht an einer Sache verstanden. Um die Wertentwicklung von Immobilien betrachten zu können, muss man sie in verschiedene Kategorien einteilen Sowohl Modernisierungen als auch Renovierungen können mit Darlehen von Hypothekenbanken finanziert werden
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